Estudio Jurídico Marinella

Inmobiliario · Locaciones y cobros
📞 Llamar
Derecho Inmobiliario

Resolver sin desgaste: rápido, claro y con estrategia.

Locaciones, desocupación, cobros, daños, intimaciones y acuerdos. Intervenimos a tiempo para evitar que el conflicto se agrande y para cuidar tu posición legal.

📅 Pedir consulta ← Volver
✅ Intimaciones
✅ Acuerdos ejecutables
✅ Desocupación / cobro
✅ Seguimiento ordenado

Qué hacemos

Casos frecuentes (propietarios e inquilinos). Si tu situación es distinta, la analizamos igual.

📄 Locaciones

Contratos, incumplimientos y mora

Revisión contractual + plan de acción realista.

  • Falta de pago
  • Uso indebido / destino
  • Incumplimientos del contrato
🚪 Desocupación

Recuperar la tenencia

Intervención rápida para encauzar el conflicto.

  • Intimaciones
  • Negociación / entrega
  • Acciones judiciales (si aplica)
💳 Cobros

Deudas, expensas, servicios

Armamos el reclamo con prueba y números.

  • Liquidación de deuda
  • Acuerdos con garantías
  • Ejecución / cobro
🧱 Daños

Estado del inmueble / reparaciones

Ordenamos prueba y reclamo.

  • Inventarios / actas
  • Fotos / presupuestos
  • Daños y perjuicios
🧾 Acuerdos

Redacción clara y ejecutable

Cláusulas que evitan conflictos futuros.

  • Pagos, plazos
  • Entrega / llaves
  • Incumplimiento
🏢 Consorcios

Expensas, reclamos y convivencia

Orientación y estrategia según caso.

  • Intimaciones
  • Documentación y reglamentos
  • Reclamos formales

Proceso simple (para ordenar y avanzar)

La clave es tener un camino claro y documentación ordenada.

1

Diagnóstico

Contrato + hechos + fechas. Determinamos qué corresponde y qué conviene.

2

Acción inicial

Intimación, negociación o requerimientos documentales para “encuadrar” el caso.

3

Resolución

Acuerdo bien redactado o avance judicial, según sea la mejor salida.

Para propietarios

Buscamos recuperar control: cobro, desocupación y resguardo del inmueble.

  • Intimaciones y plazos
  • Acuerdos con garantías
  • Actas / inventarios

Para inquilinos

Te ayudamos a encauzar: reclamos, reparación, negociación y documentación.

  • Respuestas a intimaciones
  • Derechos y obligaciones
  • Acuerdos de salida ordenada

Qué conviene traer

Si no tenés todo, igual empezamos con lo que haya. Lo importante es ordenar.

Documentación útil

  • Contrato y anexos
  • Recibos / transferencias / comprobantes
  • Intimaciones / cartas documento (si hay)
  • Chats relevantes
  • Expensas / servicios (si corresponde)
  • Fotos, inventario, actas (si existen)

Qué hacemos con eso

  • Armamos línea de tiempo (fechas)
  • Evaluamos prueba disponible
  • Definimos estrategia y pasos
  • Te decimos qué reunir para fortalecer el caso
Ir a contacto
Nota: La estrategia depende del contrato, la prueba y la situación puntual. Por eso el diagnóstico inicial es clave.

Preguntas frecuentes

Respuestas claras para avanzar con tranquilidad.

¿Qué hago si no pagan el alquiler?

Lo primero es ordenar prueba y comunicaciones. Se define la estrategia (intimación / negociación / reclamo) según contrato y hechos.

¿Se puede resolver sin juicio?

Muchas veces sí. Un acuerdo bien escrito (pagos, plazos, entrega, incumplimiento) puede ahorrar tiempo y desgaste.

¿Qué pasa si el inmueble tiene daños?

Conviene documentar: fotos, inventarios, actas, presupuestos. Con eso se arma el reclamo y la cuantificación.

¿Atienden urgente por plazos?

Sí. Si hay cartas documento, notificaciones o audiencias, avisá en el primer mensaje y priorizamos el caso.

Ir a contacto

Contacto

Contanos tu situación y te indicamos el primer paso.

📍 Presidente Perón 3387 · San Justo
✉️ info@estudiojuridicomarinella.com.ar
📞 +54 11 3040-3963
*Se abrirá WhatsApp con el mensaje listo para enviar.
📍 Cómo llegar Abrir en Maps ↗
Presidente Perón 3387 · San Justo
Nota: La información del sitio es orientativa y no reemplaza asesoramiento profesional personalizado.
💬
¿Charlamos?WhatsApp directo